 I servizi delle agenzie immobiliari
Valorizzare un immobile
Ottenere una valutazione congrua
Chi sta per offrire al pubblico la vecchia casa perché si vuole trasferire tende purtroppo a notare soprattutto i punti deboli e a minimizzare i punti di forza. Attraverso l’aiuto da parte di un agente immobiliare esperto è invece possibile ribaltare la situazione: mettere in risalto i punti di forza dell’edificio offerto, considerando le esigenze di una vasta clientela. La valutazione casa immobiliare oggi viene fatta partendo da una serie di caratteristiche, che riguardano sia le dimensioni di un’abitazione, sia le sue qualità essenziali. Si parte dal confronto con edifici simili, cosa che dà una stima dell’effettivo valore dell’immobile inserito nel suo specifico contesto. Per passare poi a valutare con accuratezza i punti di forza di una casa, quelli che il potenziale cliente noterà per primi.
L’esperienza di chi è del mestiere
Qualche suggerimento per migliorare le cose
Come utilizzare il rendering immobiliare
Chi si occupa da sempre delle offerte immobiliari per professione conosce poi alcune metodologie che consentono di migliorare la quotazione di un immobile, rendendolo più appetibile da parte di futuri potenziali clienti. Una di queste metodologie è il rendering immobiliare; si tratta di software con tecnologia 3D che permettono di visualizzare un’abitazione dopo averla trasformata. Si aggiungono gli arredi più adatti, si modificano i colori delle pareti, si posizionano complementi d’arredo e oggetti vari, in modo da dare un tocco più piacevole e realistico alla casa. Il tutto ovviamente solo in modo virtuale, per offrire a chi è interessato all’abitazione un’idea originale su come sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Chiaramente questo tipo di proposta è disponibile solo presso agenzie immobiliari selezionate, che permettono di trarre il massimo possibile dalla vecchia casa.
Scegliere la nuova casa
I suggerimenti fondamentali
Le esigenze della famiglia
Un bravo agente immobiliare non solo potrà offrire alla famiglia tutto l’aiuto necessario per proporre al meglio la vecchia casa, ma fornirà anche qualche consiglio per quanto riguarda la scelta della nuova. Non tutti ragionano in modo lucido quando si tratta di cambiare casa; spesso nella scelta ci si basa sulle sensazioni del momento, o anche sul quartiere o la posizione in cui è ubicato l’immobile. Un esperto del settore saprà invece comprendere al meglio le esigenze di una famiglia, di una coppia o di un single, indirizzandoli verso le abitazioni che meglio le incarnano e magari anche focalizzandoli verso le loro reali esigenze.
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